Binnenkort te koop:

Zandvoortselaan 84 Flat 56.

Aan het water, aan de Asterkade-zijde gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT (80 m2) op de vierde en hoogste woonlaag met vrij uitzicht en met zonnig terras (tot zonsondergang) op het westen, in gebouw Rozenburgh (1972). Lift en eigen ruime berging.

Hoofdentree : Centrale entree met intercom/videofoon-installatie, brievenbussen, afsluitbare hal naar liften en trappenhuis.
Via overdekte galerij met raamzijdes naar de voordeur van het appartement.

Indeling : eigen ontvangsthal (2.30 x 1.60), meterkast, garderobe; tussenhal (2.20 x 1.80) met toegang tot : eenvoudige keuken (4.20 x 2.00) met koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaste kast en wasmachine-aansluiting;

open doorgang naar:

grote woonkamer (7.20 x 3.60) met vrij uitzicht op water, schuifpui naar overdekt terras (3.60 x 2.80) op het westen;

hoofslaapkamer (4.20 x 3.60) met terrasdeur en vaste kast;
extra slaapkamer aan de galerijzijde (3.60 x 2.30);

badkamer (2.50 x 1.80) met douche, wastafelmeubel, toilet met fontein.

Algemeen:
- Plafondhoogtes 2.60 m – inhoud 210 m3 – eigen grond – woonopp. 80 m2
- Elektra: 4 groepen
- Servicekosten € 270,- per maand, incl. waterverbruik, , reservering klein-groot onderhoud
- mandvoorschot verwarming (jaarlijkse individuele warmtemeter-opname) € 90,- Huismeester aanwezig (voor onderhoud
en beheer van het gebouw, alsmede het leveren van hand en spandiensten als dat nodig is)
- Meerjaren onderhoudsplan tot jaar 2022 opgesteld
- Aandeel in het onderhoudsfond € 5.744,- per 31.12.2014 per appartement
- Huishoudelijk reglement van toepassing

- Leeftijdsgrens: niet jonger dan 45 jaar (ook in geval echtelieden
- Huisvesting inwonende kinderen niet toegestaan
Huisdieren die reeds in bezit zijn mogen mee, geen huisdieren als men al woont
- Recreatieruimte incidenteel tegen vergoeden (circa € 50,- - € 100,- per gelegenheid en afhankelijk van de grootte van het
gezelschap en werkzaamheden huismeester)
- Garages te koop aangeboden. Vergunningsgebied Heemstede:
Voor bewoners kost één vergunning € 25,10 per jaar, ongeacht de soort vergunning. Voldoende parkeergelegenheid.
- Mogelijkheid gebruik (twee) logeerkamers compleet incl wifi tegen kleine vergoeding.
- Reglement van splitsing 2013 van toepassing (geen serviceflat)
- Harde vloerbedekking in woonkamer en slaapkamers niet toegestaan, met uitzondering van een geïsoleerde laminaatvloer
- Voorzien van elektrische zonwering op terras en de woonkamer (Afstandsbediening)
- WiFi gestuurde thermostaat kranen
- WA-verzekering particulieren verplicht
- Statuten en alle relevante stukken met betrekking tot regelingen binnen de VVE op aanvraag te verkrijgen. Actieve en
gezonde VVE
- Nabij NS – station en busvervoer. Op 5 minuten loopafstand van winkels.Het centrum van Haarlem bevindt zich op
10 minuten afstand met openbaar vervoer
- Amsterdam en Den Haag zijn vanaf de voordeur per trein tot in het centrum bereikbaar binnen 30 minuten
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig